Neuvermietung und Mietvertragsverlängerungen für die Hussenpassage in Konstanz

Die DFH-Gruppe konnte für die Fondsimmobilie Hussenpassage in Konstanz eine Neuvermietung und zwei Mietvertragsverlängerungen erfolgreich abschließen. Das Objekt gehört zu dem Immobilienfonds Merkens II Hussen-Passage Konstanz.

Das Bürogebäude aus dem Jahr 1983 verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.700 Quadratmetern. Die Hauptmieter der Immobilie sind Quick-Schuh, KiK und ein Betreiber einer Spielothek. Insgesamt verfügt die Immobilie über zwölf Gewerbeeinheiten, die sich in neun Einzelhandelsflächen, einen Gastronomiebetrieb (Eiscafé) sowie zwei Büroflächen aufteilen.

Eine der Büroflächen mit 198 Quadratmetern konnte zum 01.08.2023 an zwei Zahnärzte neu vermietet werden. Die Fläche wird derzeit zu einer Praxisfläche umgebaut. Die Games Workshop Deutschland GmbH, die bereits seit 2019 in der Immobilie Einzelhandelsflächen anmietet, hat von ihrem Optionsrecht zur Verlängerung Gebrauch gemacht. Auch mit dem Eiscafé, das eine Gastronomiefläche von 107 Quadratmetern in dem Objekt mietet, konnte eine Vertragsverlängerung verhandelt werden. Damit ist die Immobilie zu rund 90 Prozent vermietet.